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 自2016年1月《不動產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》發(fā)布，取消繼承登記強(qiáng)制公證以來，我國不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)逐步開展不動產(chǎn)非公證繼承登記業(yè)務(wù)。但在辦理過程中，受地域、歷史等因素影響，如何獲取死亡證明、親屬關(guān)系證明，往往成為不動產(chǎn)非公證繼承登記的“難點(diǎn)”、“堵點(diǎn)”。為切實(shí)解決上述問題，自然資源部辦公廳印發(fā)《不動產(chǎn)繼承登記告知承諾制試點(diǎn)工作方案的函》，在全國范圍內(nèi)選取廣州等四個城市，開展“不動產(chǎn)非公證繼承登記告知承諾制”試點(diǎn)工作。

  根據(jù)工作安排，廣州迅速啟動、周密部署，于2019年10月14日，在市、區(qū)兩級不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)全面開展試點(diǎn)工作。為確保工作順利進(jìn)行，市規(guī)劃和自然資源局一是有針對性地制定了《廣州市不動產(chǎn)繼承登記(非公證)告知承諾制實(shí)施方案(試行)》，明確對于窮盡取證途徑仍無法取得死亡證明、親屬關(guān)系證明的情形，可以書面承諾代替；二是通過細(xì)化審查要點(diǎn)、強(qiáng)化案件抽檢、構(gòu)建失信聯(lián)合懲戒機(jī)制以及建立不動產(chǎn)登記責(zé)任保險制度，完善事前事中事后監(jiān)管，切實(shí)防范和降低登記風(fēng)險。

  11月30日，試點(diǎn)工作順利完成。通過實(shí)踐探索，廣州就實(shí)際工作中反饋的問題，進(jìn)行針對性研究，并提交工作報告，為自然資源部下一步規(guī)范、完善此類業(yè)務(wù)提供參考，以推動建立更加高效、便捷的不動產(chǎn)登記工作體系。