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　荔城街監察組資產交易工作組受增城區荔城街新聯村第四、七經濟合作社的委托，定于2020-06-04 10:00在荔城街監察組資產交易工作組對增城區荔城街新聯村第四、七經濟合作社的耕地(土名：白木洞、金錢山)項目(交易編號：鎮集資競20200460)進行招投標，本項目采用現場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。

　　一、項目基本情況

　　1、資產類型及面積：耕地，面積約13.92畝;

　　2、標的物所在位置：廣州市增城區荔城街新聯村第四、七經濟合作社白木洞、金錢山(土名);

　　3、資產使用范圍：符合國家法律、法規和政策規定;

　　4、租賃/承包期限：20年，自2020-06-11至2040-06-10止;

　　5、交易底價：1300元/畝/年;

　　6、租金收取方式：租金按每年一次收取，每年的1日前交付當年的租金;

　　7、租金遞增方式：每五年遞增5%;

　　8、交易保證金為￥40,000元(大寫：人民幣肆萬元正)，以現金形式于2020-06-04 09:45至10:00繳納至荔城街新聯村第四、七經濟合作社。一份保證金只能競得一宗交易，若未成功競得，可以競投其他交易。未能中標的競投人所繳納的保證金在交易活動結束后即時予以原額退回;若競得人在競投結果公示期滿后4個工作日內未與村、社集體經濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。

　　9、合同履行保證金為￥40,000元(大寫：人民幣肆萬元正)，在投標人競得資產后交易保證金將自動轉化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據，重新開具保證金收據)。

　　10、合同簽訂后當天內繳納合同履行保證金，拖欠租金30天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天10%計算違約金，合同期滿后10天完成場地清理。

　　二、競投人(單位)準入條件

　　中華人民共和國境內外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規定外。增城區荔城街新聯村第四、七經濟合作社對投標人的其他要求條件：

　　1、合同期內遇政府征收，雙方簽訂種養土地承包合同終止，甲方不作任何補償給乙方，承包地塊的土地權屬歸甲方所有。地塊上所有附著物按如下節點時間分成：①合同期內前五年之內，遇國家征收四、七社各占15%的地上所有附著物補償款(共30%)，乙方占70%。②合同期內第五年開始到十年內，遇國家征收四、七社各占20%的地上所有附著物補償款(共40%)，乙方占60%。③合同期內第十年開始到二十年內，遇國家征收四、七社各占35%的地上所有附著物補償款(共70%)，乙方占30%。

　　2、乙方在中標后或使用期間改變耕地性質，沒有作農業種養用途，作其他商業性質用途(如：停車場、物流場、工廠、宿舍等)，甲方有權收回本塊耕地，對其乙方罰款￥1,000,000元(大寫：人民幣壹佰萬元正)的土地平整費，并自動終止合同。

　　三、本次項目采用現場舉牌競價方式競投，按照價高者得原則確定競得人。

　　四、報名及咨詢

　　競投人可于2020-05-26 08:30至2020-06-03 17:30(節假日除外)，攜帶相關資料到荔城街新聯村第四、七經濟合作社進行咨詢，2020-06-04 10:00前到荔城街監察組資產交易工作組報名。

　　五、報名資料

　　競投人報名時必須提交以下資料：

　　身份證明材料(自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業執照復印件、加蓋公章的組織機構代碼證復印件、委托書等);

　　六、實地查看

　　本次交易不組織實地查看資產具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產的位置及了解基本情況。

　　七、經確認競投資格的競投人請于2020-06-04 10:00前，攜帶相關資料到交易現場參與招投標會，逾期恕不接受。

　　八、聯系方式

　　資產所屬單位：增城區荔城街新聯村第四、七經濟合作社

　　聯系人：潘國才、潘永清 聯系電話：13729819736、13060839183

　　交易機構名稱：荔城街監察組資產交易工作組

　　地址：廣州市增城區荔城街金竹路一號75號荔城街黨群服務中心3樓

　　聯系電話：82628929

荔城街監察組資產交易工作組

2020年05月25日