招聘：店員（女，多名）要求：1、年齡：2..
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心受增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于2018年11月26日 上午10:00在新塘鎮(zhèn)政府對增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社的大敦村開發(fā)區(qū)A幢商業(yè)樓，大敦村開發(fā)區(qū)B棟商業(yè)樓，大敦村開發(fā)區(qū)C幢商業(yè)樓項目(項目編號：大敦村交﹝2018﹞00029號)進行招投標，本項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式進行，歡迎有意參加單位前來競價。
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：辦公樓，面積約3946平方米；
2、標的物所在位置：新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社；
3、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)、服務業(yè)等；(不能從事制衣廠、繡花廠等高噪音及安全隱患較高的行業(yè))
4、租賃/承包期限：10年；
5、交易底價：65萬元/年；
6、租金收取方式：租金按每年一次收?。?br /> 7、租金遞增方式：前5年不遞增，后5年遞增10%；
8、交易保證金為￥50萬元；以存款或轉(zhuǎn)賬形式在競投會舉辦前繳納至賬號名：廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦經(jīng)濟聯(lián)合社；賬號：353605001000024270；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后規(guī)定時間內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同履行保證金為￥30萬元，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。
10、合同簽訂后3天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金7天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金。
11、交易所需的稅費由 (承租方/承包方)承擔。
二、競投人(單位)準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社對投標人的其他要求條件：1、所有競標者必須持有物業(yè)管理資質(zhì)的單位，且無拖大敦村集體資產(chǎn)記錄的物業(yè)管理單位；
2、競標人必須清楚了解資產(chǎn)的具體情況，否則，視為默認或認可該方案的全部內(nèi)容及相關事宜；
3、所競標人必須與我村簽定一份投標承諾書。。
三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，每次叫價的差額不少于10000元，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于2018年11月16日至2018年11月23日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心進行報名或咨詢。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料：
(1)身份證明材料(自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證復印件、委托書等)；
(2)交易保證金憑證。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018年11月26日 上午10:00前，攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：
(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；
(2)競投資格確認書。
八、注意事項
1、承租者應依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負；
2、如遇政府征收或?qū)嵤└脑鞎r，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償；
3、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，做好配套治理設施，不得影響周邊環(huán)境；
4、如需重建或改造必須向相關部門申報審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項以主管審批部門審批為準；
5、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。
本交易中心接受標的物權(quán)屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標的物權(quán)屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責。
九、本次投標活動細則的一切解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社。
八、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人：盧生 聯(lián)系電話：13902331322
交易機構(gòu)名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)政府
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心聯(lián)系電話：82702510
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
2018-11-15
一、項目基本情況
1、資產(chǎn)類型及面積：辦公樓，面積約3946平方米；
2、標的物所在位置：新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社；
3、資產(chǎn)使用范圍：商業(yè)、服務業(yè)等；(不能從事制衣廠、繡花廠等高噪音及安全隱患較高的行業(yè))
4、租賃/承包期限：10年；
5、交易底價：65萬元/年；
6、租金收取方式：租金按每年一次收?。?br /> 7、租金遞增方式：前5年不遞增，后5年遞增10%；
8、交易保證金為￥50萬元；以存款或轉(zhuǎn)賬形式在競投會舉辦前繳納至賬號名：廣州市增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦經(jīng)濟聯(lián)合社；賬號：353605001000024270；若競得人在競投結(jié)果公示期滿后規(guī)定時間內(nèi)未與村、社集體經(jīng)濟組織簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。
9、合同履行保證金為￥30萬元，在投標人競得資產(chǎn)后交易保證金將自動轉(zhuǎn)化為合同履行保證金(注：競投時繳納的競投保證金轉(zhuǎn)為合同履行保證金，不足部分補足，多出部分退回，并收回原收據(jù)，重新開具保證金收據(jù))。
10、合同簽訂后3天內(nèi)繳納合同履行保證金，拖欠租金7天后沒收合同履行保證金，合同違約后按每天5‰計算違約金。
11、交易所需的稅費由 (承租方/承包方)承擔。
二、競投人(單位)準入條件
中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織，除法律另有規(guī)定外。增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社對投標人的其他要求條件：1、所有競標者必須持有物業(yè)管理資質(zhì)的單位，且無拖大敦村集體資產(chǎn)記錄的物業(yè)管理單位；
2、競標人必須清楚了解資產(chǎn)的具體情況，否則，視為默認或認可該方案的全部內(nèi)容及相關事宜；
3、所競標人必須與我村簽定一份投標承諾書。。
三、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價方式競投，每次叫價的差額不少于10000元，按照價高者得原則確定競得人。
四、報名及咨詢
競投人可于2018年11月16日至2018年11月23日上午9：00至 11：30，下午2：30至4：30(節(jié)假日除外)，攜帶相關資料到新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心進行報名或咨詢。
五、報名資料
競投人報名時必須提交以下資料：
(1)身份證明材料(自然人身份證原件及復印件、法人身份證原件及復印件、加蓋公章的單位營業(yè)執(zhí)照復印件、加蓋公章的組織機構(gòu)代碼證復印件、委托書等)；
(2)交易保證金憑證。
六、實地查看
本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意投標者可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。
七、經(jīng)確認競投資格的競投人請于2018年11月26日 上午10:00前，攜帶相關資料到交易現(xiàn)場參與招投標會，逾期恕不接受，攜帶資料明細如下：
(1)法人或委托人有效身份證明文件原件及復印件；
(2)競投資格確認書。
八、注意事項
1、承租者應依法依規(guī)取得合法手續(xù)，依法經(jīng)營，不得改變資產(chǎn)使用性質(zhì)，違者自負；
2、如遇政府征收或?qū)嵤└脑鞎r，承租者必須服從安排，無條件退出，并不作補償；
3、引入項目必須符合環(huán)保法律法規(guī)的規(guī)定，辦理好環(huán)保手續(xù)，做好配套治理設施，不得影響周邊環(huán)境；
4、如需重建或改造必須向相關部門申報審批，按政策依法依規(guī)完善手續(xù)，所申辦的事項以主管審批部門審批為準；
5、競投人資格經(jīng)受理確認后，即視為對標的物現(xiàn)狀及招標公告等文件無異議且全部接受，并承諾合法使用標的物，承擔相關法律責任。
本交易中心接受標的物權(quán)屬人的委托，以本交易中心的名義發(fā)布競投公告。有關交易的標的物信息均由標的物權(quán)屬人以書面形式提供，由標的物權(quán)屬人對信息的真實性負責。競投意向人在報名參加競投前應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等(不限于上述情形)自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷。交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易中心概不負責。
九、本次投標活動細則的一切解釋權(quán)歸新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社。
八、聯(lián)系方式
資產(chǎn)所屬單位：增城區(qū)新塘鎮(zhèn)大敦村經(jīng)濟聯(lián)合社
聯(lián)系人：盧生 聯(lián)系電話：13902331322
交易機構(gòu)名稱：新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心
聯(lián)系地址：新塘鎮(zhèn)政府
新塘鎮(zhèn)農(nóng)村集體資產(chǎn)交易中心聯(lián)系電話：82702510
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